ZUVERLÄSSIG EHRLICH FAIR

MIT TERRASSE UND GARTEN

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Raumaufteilung

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Sinnvolle und praktische Aufteilung

Bilder Video und VR-Tour

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Terrasse und Garten

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Wohnbereich

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Einbauküche im Preis enthalten

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Schlafzimmer

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Badezimmer

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Kinder oder Arbeitszimmer

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Diele/Flur

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Energie

Angaben zur Immobilie

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung EG

Wohnfläche: ca. 83 m²

Anzahl Stellplätze: 1 TG

Anzahl Zimmer: 3

Zustand: Gepflegt

Haus/Wohngeld: 235,--€/mtl.

Verfügbar ab: Mitte Februar bzw. nach Abpsprache

Haustiere: Nein

WG geeignet: Nein

Kosten

Kaufpreis: 245.000,--€

DER PREIS VHB! Als VHB bezeichnet man einen Preis bei einem Handel, den der
Verkäufer möglichst erreichen möchte und der als untere oder obere Schranke gilt.
Da der Preis nicht fix ist, können Verkäufer und Käufer den Preis nach unten oder oben korrigieren.

Maklerhonorar: 3,57% inkl. MwSt.

Die Käuferprovision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Gemäß der aktuellen gesetzlichen Verpflichtung haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Gebäudeart: Wohngebäude

Erstelldatum: 18.10.2023

Gültig bis: 17.10.2033

Primärenergieträger: GAS

Baujahr: 1991

Baujahr Wärmeerzeuger: 2015

Energieverbrauchskennwert: 94,1 kWh/(m²a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja

Objektbeschreibung

Das neue Jahr beginnt gut, mit dieser tollen Wohnung. Das ganze Jahr wohlfühlen und entspannen das ist hier bei dieser schönen und gepflegten Wohnung möglich. Sie befindet sich in guter, angenehmer Wohnlage von Worms im Brauerei-Viertel und wurde in den letzten Jahren von einer soliden Dame bewohnt.

Da es nur wenige Stufen zur Wohnung sind, eignet sich die attraktive Wohnung nicht nur für Junge Familien, sondern auch für jung gebliebene.

Die Eigentümergemeinschaft hat beschlossen, dass Hundehaltung ist in dieser Wohnung nicht gestattet ist.

Kontakt

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Vielen Dank.

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