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Kaufpreisanalyse | Marktanalyse

Bei einem Immobilienverkauf stellt sich grundsätzlich die Frage: „Was ist mein Haus oder meine Wohnung wirklich Wert?“

Sind es 350.000 Euro? Oder ist das großzügige Einfamilienhaus mit Garten und gehobener Ausstattung in Frankenthal, Ludwigshafen oder in einem anderen schönen Ort in unserer Vorderpfalz sogar doch 550.000 Euro oder noch mehr wert? Auf die Frage „Wieviel ist meine Immobilie wert?“ antworten 43 Prozent der Eigenheimbesitzer im Rahmen einer Umfrage des Immobilienportals Immonet nur mit einem Achselzucken. In Anbetracht des Wertes einer Immobilie ist dies ein durchaus besorgniserregendes Ergebnis. Durch eine falsche Einschätzung bei der Festlegung des angestrebten Verkaufspreises können so gut und gerne fünf- und sogar sechsstellige Beträge „verschenkt“ werden. Wir gehen davon aus, dass Sie diesen Fehler nicht machen wollen.

Eine professionell durchgeführte Kaufpreisanalyse mit Marktanalyse kann Ihnen diese Fragen beantworten und sicherstellen, dass Sie beim Verkauf das Beste aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung erhalten – ob in Frankenthal, Ludwigshafen oder in der Region.

Dass Eigentümer beim Inserieren ihres Hauses oder ihrer Wohnung nicht deren genauen Wert kennen, kann später zu einem großen Problem werden. Denn allzu oft bewerten Eigentümer ihre Immobilie entweder viel zu positiv oder gleich erheblich unter dem Wert. Letzteres macht sich dann auch sofort beim Verkauf bemerkbar, wenn nach nur sehr kurzer Zeit ein oder sogar mehrere Käufer da sind.

Hält der Verkäufer an einer unrealistischen Preisvorstellung fest, droht ebenfalls ein finanzieller Schaden. Profis kennen das: Bleibt ein Objekt viele Monate im Angebot, schreckt dies neue Interessenten ab – eine Abwärtsspirale beginnt.

Als Profi kennen wir den Wert Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung! Den Hauswert oder den Wohnungswert zu bestimmen ist kein Ratespiel oder das Vergleichen von aktuellen Verkaufsangeboten. Gerade beim Vergleichen sehen Sie nur den angebotenen Preis und nicht den tatsächlich erzielten Verkaufserlös. Recherchen haben ergeben, dass zwischen diesen Preisen erhebliche Differenzen liegen können. Eine Kaufpreisanalyse mit Marktanalyse (Grundstücksmarktbericht für Frankenthal, Ludwigshafen und Umgebung) ist deshalb der sinnvollste erste Schritt beim Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung. Ein Haus in Frankenthal oder Ludwigshafen ist nicht automatisch gleich viel wert wie in einem anderen Ort, nur, weil es in der gleichen Region liegt. Der Preis setzt sich aus vielen verschiedenen Faktoren zusammen, die einem ständigen Wandel unterliegen: Lage, Baujahr, Grundstückspreise, Größe, Modernisierungszustand, Ausstattung und die Verkehrsanbindung spielen eine Rolle. Ein weiterer und sehr wichtiger Aspekt ist die Lage auf dem gegenwärtigen Immobilienmarkt: Ist dieser ein Verkäufermarkt oder Käufermarkt? Sie sehen: Den Wert eines Hauses oder einer Wohnung ist nichts, das man mal eben unbedacht selbst festlegt, bevor man online sein Inserat schaltet. Ob Sie Ihre Wohnung in Ludwigshafen oder Ihr Haus mit Garten in Frankenthal stark unter Wert verkaufen oder ob es aufgrund eines viel zu hoch angesetzten Verkaufspreises keine Interessenten findet, hängt entscheidend von einer professionellen Kaufpreisanalyse mit Marktanalyse Ihrer Immobilie ab.

Kaufpreisanalyse/Marktanalyse mit 23 Jahren Erfahrung

Bei der Kaufpreisanalyse/Marktanalyse greift HARNISCH-Immobilien auf eine über 23-jährige Erfahrung Zigtausend besichtigter Häuser und Wohnungen in Ludwigshafen, Frankenthal und vielen anderen Städten der Vorder- und Kurpfalz zurück. Mithilfe modernster Software und Daten (z.B. Grundstücksmarktberichte) zur Ermittlung des Angebotspreises Ihrer Immobilie stellen wir sicher, dass Sie zum bestmöglichen Ergebnis verkaufen. Gerade auf einem so wichtigen Gebiet, wie der Wert von Häusern und Wohnungen, überlässt HARNISCH-Immobilien nichts dem Zufall. Wir arbeiten eng mit einem der führenden Unternehmen im Bereich der Immobilienbewertung zusammen – auf uns können Sie sich verlassen.

Für folgende Dienstleistungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung:

  • Professionelle Kaufpreisanalyse/Marktanalyse bei einem geplanten Hausverkauf oder Wohnungsverkauf
  • Ermittlung der ortsüblichen Mieten bei einer geplanten Vermietung
VERKAUFEN SIE NICHT UNTER WERT!  Bei uns ist eine objektive Kaufpreisanalyse mit Marktanalyse automatisch im Verkaufsauftrag enthalten.

Wenn Sie nach einer professionellen Kaufpreisanalyse/Marktanalyse in Frankenthal, Ludwigshafen oder in anderen Orten in unserer Region sowie in der Kurpfalz suchen, sprechen Sie uns einfach unverbindlich unter 0172 - 66 200 11 an oder tätigen Sie eine Anfrage per E-Mail. Mein Team und ich sind für Sie da!

Ihr Immobilienprofi Benno Harnisch ist seit über 23 Jahren auf den Verkauf von Häusern und Wohnungen zum höchstmöglichen Preis spezialisiert.