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Maklervergleich! Das sollten Sie wissen!

Zurzeit versprechen Ihnen viele Anbieter im Internet, für Sie den besten Immobilienmakler zu finden. Bei der Suche im Internet nach einem Makler erscheinen diese Firmen sehr oft bei den Suchergebnissen als Anzeige ganz oben und auf mehreren Seiten.  Auch einige der großen Immobilienbörsen wollen neuerdings davon profitieren.

Das bedeutet, Sie sollen für diesen kostenlosen Service nur ein paar Angaben zu Ihrem Haus bzw. Wohnung sowie persönliche Daten mitteilen. Klingt zunächst verlockend!  Aber was steckt wirklich dahinter?

Es ist ganz einfach: Ziel dieser Vergleichsportale ist es, an Ihre Daten zu kommen und mit diesen dann Geld zu verdienen, indem Ihre Daten an Makler weiterverkauft werden.  Dies lassen sich diese Firmen meiner Meinung nach sehr gut bezahlen! Je nach Anbieter wird ein pauschaler Betrag mit oder ohne Provisionsbeteiligung fällig.

Was Sie jedoch unbedingt als Eigentümerin/Eigentümer wissen sollten: Diese Firmen vergleichen nicht objektiv und unabhängig und schon gar nicht alle Immobilienmakler und deren Leistungen. So wird man Ihnen z.B. Harnisch-Immobilien nicht empfehlen, obwohl wir als eines der besten Immobilienbüros ausgezeichnet wurden. Diese Firmen haben nur eine sehr begrenzte Anzahl an Vertragspartnern in jeder Region die bereit sind zu zahlen. Was bedeutet das? Sie bekommen nicht die Besten vorgeschlagen, sondern nur diejenigen, die sich auf diese Geschäftsidee einlassen. Meiner Meinung sind das oft nicht unbedingt die erfolgreichsten und angesehensten Makler.

Die bedauerliche Situation führt dann dazu,  dass viele dieser Makler gegenüber dem Eigentümer einen noch höheren Verkaufspreis versprechen als die Mitbewerber. Eine realistische Aufklärung der Eigentümer über Chancen und Risiken beim Verkauf ihrer Immobilie erfolgt in der Regel selten. Hier geht es nur darum den Auftrag zu bekommen und zwar egal zu welchem Preis. 

Man muss leider oft beobachten, dass diese Immobilien Monate lang in den Portalen angeboten, jedoch nicht verkauft werden. Viele Makler geben sich keine Mühe die Immobilie professionell anzubieten.  Oft lassen deren Präsentationen mehr als zu wünschen übrig.  Je nach Dringlichkeit des Verkaufs finden dann sukzessive Preissenkungen statt und/oder zusätzliche Makler werden eingeschaltet. Der Unmut bei den Eigentümern steigt, die potenziellen Kaufkandidaten verlieren immer mehr das Interesse und am Ende wird das Haus oder die Wohnung mit einem großen Preisnachlass verkauft. Und das Image der Makler wird dadurch leider auch nicht besser ...

Es gibt auch eine gute Nachricht: Es gibt professionelle Immobilienmakler wie Harnisch-Immobilien, die einen echten Mehrwert beim Verkauf bieten.  Diese Profis sind gar nicht so schwer zu finden.

Vergleichen Sie besser selbst! Schenken Sie Ihre Daten nicht Datensammelportalen. Sie brauchen keine Firma aus Berlin,  Hamburg oder sonst wo! Einen guten Makler finden Sie in Ihrer Region!

Und nicht zuletzt: Stimmt die Chemie zwischen Ihnen und dem Makler? Kompetenz, Qualitätsarbeit, Ehrlichkeit und Vertrauen sind nicht nur für Sie als Eigentümer, sondern auch für Ihre Käufer oder Mieter sehr wichtig und werden einen guten Vertragsabschluss begünstigen.

Überlegen Sie was Ihnen bei der Maklerwahl wichtig ist. Nicht der, der den höchsten Preis verspricht, ist der Beste!

Am Ende entscheiden Sie nach Ihren Vorstellungen und Ihrem guten Gefühl. Ein seriöser Immobilienmakler wird Sie nie überreden oder zu einem Auftrag rängen.

Ein Gespräch mit Harnisch-Immobilien lohnt sich immer!