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Raumaufteilung
Sinnvolle und praktische Aufteilung
Bilder
Diele/Flur
Kinder/Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Wohnbereich
Großer Balkon
Küche
Duchbad
Angaben zur Immobilie
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung DG
Wohnfläche: ca. 87 m²
Anzahl Stellplätze: 1 TG
Zusätzlich: Ein Keller bzw. Hobbyraum
Anzahl Zimmer: 3
Zustand: Renoviert
Haus/Wohngeld: 394,--€/mtl.
Verfügbar: Kurzfristig bzw. nach Abpsprache
Haustiere: Nein
WG geeignet: Nein
Kosten
Kaufpreis: 258.000,--€
DER PREIS VHB! Als VHB bezeichnet man einen Preis bei einem Handel, den der
Verkäufer möglichst erreichen möchte und der als untere oder obere Schranke gilt.
Da der Preis nicht fix ist, können Verkäufer und Käufer den Preis nach unten oder oben korrigieren.
Maklerhonorar: 2,38% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Gemäß der aktuellen gesetzlichen Verpflichtung haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Gültig bis: 23.04.2024 bis 23.04.2034
Primärenergieträger: GAS
Baujahr: 1993
Baujahr Wärmeerzeuger: 2009
Energieverbrauchskennwert: 103,8 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Objektbeschreibung
Sie suchen etwas außergewöhnliches mit dem gewissen Flair! Der Charme dieser sehr schönen und attraktiven Dachgeschoßwohnung vermittelt ein großartiges und behagliches Wohngefühl. Sie befindet sich ganz oben im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit angenehmen Nachbarn in guter Wohnlage.
Die sehr helle und solide ausgestattete Wohnung überzeugt auch mit ihrer sinnvollen Raumaufteilung. Die praktische Einbauküche, der Garagenstellplatz und ein zusätzlicher Keller/Hobbyraum sind im Preis bereits enthalten.
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Kontakt
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Vielen Dank.